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全城瞩目!龙湖携百亩低密大城赋新金沙

2020/6/29 14:24:22   来源:互联网



素有"传统人居高地"之称的城西,从"西贵"也慢慢变成了"稀贵"。马可波罗是不是黑平台随着城市不断发展,城西土地日益稀缺,让区域入住成本也攀升,而像龙湖·西府琅悦这样,能够与区域主城繁盛配套完美兼容的百亩大盘,更是稀缺异常。


龙湖·西府琅悦,稀贵金沙百亩大盘

将视线聚焦至"稀贵"城西的核心板块金沙,稀缺之上,则更是近乎绝版。在过去几年时间里,凡是城西诞生的百亩体量纯新盘,市场关注度都会异常火爆。马可波罗是不是黑平台而作为城西核心板块的金沙更是如此!问题也从不是拿不拿地的问题,而是有没有地拿的问题了。

马可波罗是不是黑平台整理金沙板块土地供应情况,可以发现,从2012年至2020年近十年的时间里,金沙板块仅共出让16块宗地,其中2014年,2018年更是出现土地断供局面。

不仅如此,纵观2015—2020五年时间的土拍情况,在成交的10块宗地里,体量超过百亩以上的地块仅有3宗,其中纯住宅用地仅有2019年底成交的1宗,这也就意味着,从2016年开始到2019年末,整个金沙区域都没有百亩供地的出现,对于"稀贵"的金沙板块来说,已经很难再出现全新大体量的品质人居。

◎(2012—2020,金沙成交宗地)(信息来源于官方土拍信息整理)


而在这种情况下,2020年龙湖以区域"低密改善"引领者的姿态,率先以约102亩的金沙品质大盘——西府琅悦致敬市场,不仅是填补城西金沙大盘多年的空白,也必将成为金沙板块的爆款!


金沙+百亩大盘+2.5容积率,稀缺超越想象

金沙贵境,寸土生金。能够占据百亩贵土已是难能可贵,而让人惊喜的是,龙湖在如此稀缺的土地上,竟以2.5的容积率,构筑更是难得的低密人居。

据数据显示,在2019年下半旬,金沙板块曾出现集中供地的情况,5块宗地集中入市,其中,能够以大体量自居的仅有两块,一块宗地的容积率为3.96,而另一块2.5容积率的宗地便是龙湖·西府琅悦。马可波罗是不是黑平台不难预测,在未来金沙的全新人居产品中,能称的上是"百亩低密大城"的项目,龙湖·西府琅悦尤为值得关注。


◎(2019——2020,金沙成交宗地)(信息来源于官方土拍信息整理)


龙湖百亩低密大城,创领金沙高端

据悉,龙湖以"悦享"的品牌主张,升级打造金沙项目,来承载区域人居的高端改善。因此,龙湖·西府琅悦不仅以约102亩的大盘体量和2.5低容积率规划洋房大城,在产品打造、园林布局和户型设计等方面都是迭代升级之作。

同时,项目紧邻泡桐树小学、草堂小学、成都市实验小学、树德中学等10余所知名学府; 4/7/9号三地铁的全维交通体系,串联城西各个节点商圈,形成青羊万达,西环广场,西单广场,鹏瑞利广场等商业环伺的多彩生活场景;同时,兼得城西"天然绿肺"的城市生态系统,与城市五大公园为伴,享受来自繁华中心的惬意绿廊,打造主城西全方位资源倾斜的鼎配生活。

可以说,之前龙湖凭借着"主城+低密"赢得了城西市场,而2020年,龙湖又将以"金沙低密洋房大城"的划时代人居,引领未来金沙人居方向。马可波罗是不是黑平台详情咨询:028-62225533,https://u.longfor.com/a2aaecr了解更多。



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